为贯彻落实全省优化营商环境大会精神，按照《辽宁省大力优化营商环境行动方案（2026版）》《辽宁省住房城乡建设系统优化营商环境行动方案》要求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。营口市住房公积金管理中心（以下简称中心）持续释放政策红利，对2023年以来实施的9项阶段性公积金政策作出调整安排，其中4项政策延续实施一年，5项政策转为长期性执行，新政策自2026年1月1日起正式生效。

此次延续实施至2026年12月31日的政策包括：

1.阶段性提高贷款额度测算条件中个人公积金余额的倍数（由15倍提至20倍）；

2.放开全款购房提取住房公积金次数限制；

3.阶段性降低住房公积金二手房贷款首付比例（最低首付比例30%）；

4.阶段性放开全款购买存量房提取住房公积金次数限制。

这4项政策实施以来成效显著，尤其二手房首付比例调整惠及超半数贷款家庭，有效减轻了缴存职工购房资金压力。

转为长期性执行的5项政策涵盖贷款支持与提取便利两大维度：

1.支持来营留营高校毕业生住房公积金贷款，“双一流”本科及以上、非“双一流”硕士及以上毕业生贷款额度可放宽至可贷额度的3倍，其他全日制本科毕业生可放宽至2倍；

2.阶段性提高住房公积金贷款限额，夫妻双方缴存最高限额70万元，单方缴存最高限额50万元；

3.阶段性支持贷款购房提取住房公积金支付首付款，覆盖新建商品房；

4.阶段性调整存量房的最高贷款限额，由30万元阶段性提高到40万元；

5.扩大阶段性提取购房首付款政策的覆盖范围，惠及更多存量房贷款缴存职工。

此次政策调整是基于前期实施效果的精准优化，既延续了广受好评的阶段性支持举措，又将成熟有效的政策固化为长期制度，将进一步提升公积金使用效率，优化营商环境，为缴存职工提供更稳定、更有力的住房保障支持。

下一步，中心将强化政策赋能，精准对接缴存职工的购房需求，聚焦新业态从业者等灵活就业群体，扩大住房公积金制度覆盖面。持续优化营商环境，在提升服务体验感、优化服务网点布局等方面持续发力，以更优举措增进民生福祉，奋力谱写中国式现代化营口新篇章。

供稿部门：综合办公室

拟稿人：代月瑄

审核人：李成龙

审批人：刘英铎